카카오 전세자금대출 금리, 한도, 자격, 서류, 거절사유 심플한 정리

카카오 전세자금대출 (카카오뱅크) 받을 때 궁금해 하실 만한 내용인 금리, 한도, 자격, 서류, 거절사유 등을 심플한 정리해 봤으니 참고하시길 바랍니다.

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예년에는 전세자금대출을 받기 위해서 직접 은행에 방문하여 복잡하고 까다로운 절차를 거쳐야만 했었습니다.

이제는 카카오뱅크, 토스뱅크와 같은 인터넷 전문은행이 생기면서 은행에 직접 방문하지 않고도 모바일 앱을 통해 쉽고 편리하게 전세자금대출을 받을 수 있습니다.

카카오 전세자금대출 상품

카카오뱅크에서 시행하는 전월세보증금 대출 상품은 전월세보증금대출과 청년 전원세보증금 대출로 구분됩니다.
청년을 대상으로하는 전월세보증금 대출에 관한 내용은 따로 다뤄보도록 하고 이번에는 전월세보증금 대출 상품에 대해 살펴보겠습니다.

만 19세 이상 내국인이면서 현직장 재직기간 1년 이상의 근로소득자 또는 사업소득자
(현재 보유 중인 주택이 1주택인 경우 소득 확인이 가능한 서류가 필요함)

아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 등기부등본 상 주택으로 분류되는 건물로 서울, 경기, 인천의 수도권 지역은 임차보증금이 7억원 이하 주택, 수도권 외의 지역은 5억원 이하 주택

카카오뱅크 전세자금대출 최대 한도는 임차보증금의 80% 범위 이내이면서 최대 2억 2,200만원까지입니다.
여기에서 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상이며, 계약금이나 중도금은 대출한도에서 차감이 됩니다.

카카오뱅크 전세자금대출 금리는 <기준금리 + 가산금리 – 우대금리> 계산식으로 책정됩니다. 기준금리는 코픽스 신규취급액 6개월로 적용되며 가산금리는 개인의 신용 점수별로 다르게 적용됩니다.

2022년 12월 17일 날짜를 기준으로 했을 때 연 3.98% 기준금리에 가산금리 0.565~1.509%를 더하면 됩니다.
(단, 청년인 경우 가산금리는 0.377~0.718%)

만약 매월 이자 납입일에 미납액이 발생할 경우 대출금 + 연 3%의 연체금리가 적용됩니다.

카카오뱅크 전세보증금대출 기간을 의미하는 만기일은 임대차계약 만기일과 동일하게 자동 설정됩니다. 다만, 임대차계약기간이 연장되거나 다른 주택으로 이사하는 경우 결격 사유가 없다면 대출 기한의 연장도 가능합니다.

배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출 불가

카카오뱅크 전세자금대출의 최대 장점은 은행 영업점을 직접 방문하여 복잡한 서류를 제출하는 등 번거로운 절차가 필요치 않다는 데 있습니다.

본인 인증을 하고나면 스마트폰의 카메라로 관련 서류를 촬영해 간편하게 이미지로 제출할 수 있기 때문입니다.

스마트폰에 저장돼 있는 인증서를 통해 아래 필요한 서류를 자동 제출하고, 인증서로 확인 어려운 임대차계약서, 계약금납입영수증만 직접 촬영해 등록하면 카카오뱅크 전세자금대출에 필요한 서류 제출이 완료됩니다.

스캔본으로는 제출할 수 없으므로 반드시 스마트폰 촬영본이 필요합니다.

대출이 실행된 이후라도 다음과 같은 사유가 발생되면 즉시 대출금 전액을 상환해야 하므로 주의가 필요합니다.