아파트 · 빌라 · 오피스텔 등 주택의 거래를 준비하시는 사람들은 보통 ‘주택담보대출’을 생각하게 됩니다.
실거래가나 시세를 확인할 때는 국토교통부 실거래가 공개시스템이나 네이버부동산에 등록된 매물이나 KB부동산의 KB시세를 통해 필요한 정보를 얻습니다.
하지만, 주택담보대출을 받기 위해서는 가장 먼저 KB시세 조회 사이트를 통해 현 KB시세를 확인해 봐야합니다.
또한 주택 전세보증보험을 신청하고자 할 때도 마찬가지로 KB시세 조회 확인이 필요합니다.
전세보증보험 가입조건 및 절차·신청방법·제출서류·한도 총정리
이번 글에서는 국민은행에서 직접 주관하고 제작한 부동산 플랫폼인 ‘KB부동산’ 홈페이지를 통해 KB시세 보는 법을 비롯해 실거래가, 예측시세, 매물 단지 조회 등 타겟 매물의 상세 정보를 확인해 보는 법을 알아보겠습니다. 아래 예시 글을 참고하면서 천천히 따라와 주시길 바랍니다.
KB 시세 조회 사이트 접속하기
가장 먼저 인터넷 주소 창에 kbland.kr 주소를 입력하거나 아래 링크 클릭을 통해 해당 사이트에 접속합니다.
예시로 ‘인덕원센트럴자이’를 검색한 화면입니다. 11.4억이라고 나와 있는 가운데 중앙 부분을 클릭합니다.
KB시세 보는 법
좌측 사이드에 인덕원센트럴자이(포일장) 단지 총 세대수, 년차, 총 동수, 평형, 동별 매물 등의 상세 정보를 어렵지 않게 확인이 가능하며 KB시세, 실거래가, 공시, 매물, 예측시세 등의 조회까지 확인할 수가 있습니다.
KB 부동산 사이트는 시세를 비롯해 예측시세, 실거래, 공시, 매물 등 수 많은 정보와 데이터를 실시간으로 확인할 수 있습니다. 부동산 구매자나 판매자 입장에서는 적정선의 가격에 구매하는지 혹은 판매하는지 반드시 파악해야합니다.특히, 실거래 가격의 기간별 변동 추이와 그래프를 참고한다면 부동산 거래시 발생 가능한 실수를 충분히 방지합니다.
기간별 실거래 가 및 KB시세 확인
스크롤을 아래로 내려보면 ‘전체/5년/3년’ 기간별로 해당 물건의 실거래가와 KB시세를 그래프를 통해 직관적으로 비교해 볼 수도 있습니다.
그래프 아래 영역의 ‘KB시세 보기/KB시세 다운로드/공시가격’ 버튼을 클릭해 주택, 오피스텔 아파트 KB시세 조회가 가능합니다.
필요 금액 산정 및 대출 가능 금액
그 밖에도 내 집 마련 플래너(얼마면 사니?)라는 카테고리에서는 얼마까지 대출이 가능한지, 세금 및 부대 비용을 제외한 최소 필요자본금이 얼마인지, 30년 상환 조건 설정시 매월 상환 원리금은 얼마를 납부해야 하는지 등 전반적인 비용에 대한 부분이 자동으로 계산되어져 나옵니다.
학군/보육시설 카테고리에서 우측 화살표를 클릭하면 어린이집, 유치원, 초·중·고등학교까지의 거리는 물론 학급별로 평균 학생수까지도 확인해 볼 수 있습니다.
교통/주변시설 카테고리에서는 주변의 편의시설과 지하철역, 버스정류장까지의 거리 확인을 통해 출/퇴근 시간에 소요되는 시간을 유추해 볼 수 있습니다.
PC화면에서의 KB 부동산 시세 조회 방법을 직접 예시를 통해서 알아봤습니다.
이와 동일한 방법으로 모바일 APP으로도 KB시세조회가 가능하므로 구글플레이 스토어와 IOS 앱스토어를 통해 해당 APP을 다운받아 설치하시기 바랍니다.